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  • Für den Vorruhestand – Aktien oder Immobilien?

    Unabhängig davon, ob es sich um eine Pensionierung, einen Universitätsfonds oder nur um ein zusätzliches Einkommen handelt, wenden sich viele Menschen an Stocks, um Investitionsmöglichkeiten zu erhalten. Sie werden feststellen, dass dies eine weit verbreitete Situation ist. Die Menschen wollen finanzielle Freiheit, wissen aber nicht, wo sie ihre Investition unterbringen sollen, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.

     

    Obwohl der Aktienmarkt ein häufiges Anlageinstrument ist, gibt es einen anderen besser geeigneten Ansatz, der möglicherweise sogar effektiver ist. Fühle dich nicht schlecht. Du bist nicht zu spät zur Party – wir fangen gerade erst an.

     

    Die Industrie, die uns unsere konkreten Schutzgebiete zur Verfügung stellt, kann auch als konkrete Goldmine dienen. Unter den richtigen Umständen kann und bietet es nicht nur bessere Renditen, sondern auch ein risikoärmeres Umfeld als das der Börse. Ganz zu schweigen von den vielen Möglichkeiten, wie Sie Ihr Immobilienportfolio diversifizieren können.

     

    Vor zehn Jahren investierten ungefähr zwei Drittel der USA in die Börse. Aufgrund des Absturzes von 2008 sank das Gefühl der finanziellen Sicherheit, und die meisten Amerikaner fühlten sich bedroht und nicht sehr bereit zu investieren. Im Jahr 2016 sank die Beteiligung an der Börse auf etwas mehr als 50%.

     

    Heute erholen sich nicht nur die Amerikaner, sondern die ganze Welt von diesem Absturz. Obwohl der Aktienmarkt das beliebteste Anlageinstrument ist, ist das Interesse an Immobilieninvestitionen deutlich gestiegen. Etwa 15% der Amerikaner haben bereits eine Immobilieninvestition außerhalb ihres eigenen Wohnsitzes.

     

    Seit dem Jahr 2000 ist es den Aktien im Durchschnitt gelungen, den Anlegern einen ROI von 8% pro Jahr zurückzugeben. Immobilien hingegen haben sich seit 2000 mit einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von 10,71% kontinuierlich besser entwickelt als die Aktienmärkte. Das ist eine bedeutende Lücke, die wir nicht ignorieren sollten. Im Allgemeinen schätzen Immobilien 3-4% pro Jahr, und dies ist nur das Land selbst. Wenn die Immobilie, in die Sie investiert haben, vermietet wird, können Sie auch von dort eine Rendite erwarten. Es ist da, es ist konkret und Sie besitzen einen Teil davon, für den Sie monatliche Belohnungen erhalten. Kommen Sie und denken Sie darüber nach, gibt es etwas, das Sie nicht mögen können?

     

    Aber reden wir nicht nur über Schmetterlinge. Wie bei jeder Investition besteht bei einer Belohnung ein Risiko und der Preis, den alle Anleger bereit sein müssen, um Abkürzungen für den Ruhestand zu zahlen. Dennoch gibt es entscheidende Unterschiede zwischen den mit dem Aktienmarkt verbundenen Risiken und den mit der Immobilienbranche verbundenen Risiken, die beachtet und verstanden werden müssen. Aktien sind sehr liquide, was das Verkaufen und Kaufen sehr einfach macht.

     

    Es braucht auch keinen Millionär, um an die Börse zu kommen, was es letztendlich zu einer sehr attraktiven Option macht. Dies ist jedoch auch eine riskante Option, da die Preise, wie wir alle wissen, manchmal sehr volatil sein können. Aktien mit hoher Dividende generieren im Allgemeinen ein stabiles passives Einkommen. Wenn Sie sich ausschließlich auf Aktien mit hoher Dividende verlassen, besteht dann nicht die Möglichkeit, dass Sie bemerkenswerte Gelegenheiten verpassen? Ich sage das oft und ich werde es noch einmal sagen, weil es wahr ist – Diversifikation ist entscheidend für den Erfolg.

     

    Immobilien sind zwar nicht so liquide wie der Aktienmarkt, aber im Allgemeinen eine viel sicherere Investition. Vor allem, wenn wir langfristig sprechen und Sie sogar einige Steuervorteile sehen können. Mit Immobilien verbundene Risiken sind die Unfähigkeit, die leer stehende Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, und natürlich das katastrophale Szenario eines schwarzen Schwans. Aber es gibt keine wirkliche Möglichkeit, einen schwarzen Schwan vorherzusagen. Ich würde diese also unter dem allgemeinen Risiko einreichen, auf dem Planeten Erde zu sein.

     

    Die Tatsache, dass Immobilien eine sicherere Investition sind, bedeutet jedoch nicht, dass Sie ohne Recherche eintauchen können. Wenn Sie so viel wie möglich über Ihre Investition wissen, können Sie Risiken immer minimieren.

     

    Endeffekt? Nun, es hängt wirklich davon ab, welche Art von Investor Sie sind. Wie bereits erwähnt, sind Immobilien möglicherweise eine für Sie besser geeignete Anlageoption. Um die Frage, auf die Sie hierher gekommen sind, um eine Antwort zu erhalten, unverblümt zu beantworten: Ja, Immobilien könnten Ihre Abkürzung für den Vorruhestand sein. Glaubst du nicht, es ist Zeit, etwas weiter zu untersuchen?

    Ben Givon Affiliate Marketing Guru

    With many years of experience in the world of digital marketing, Ben combines his love of affiliate marketing with an international outlook on the real estate markets. From his start in the legal profession to his transition to the world of marketing, his passion for what he does is the driving force behind his success.